Los precios en dólares de los inmuebles en Montevideo mostraron durante el segundo trimestre del año una primera caída. Pero esa baja en los precios no compensó la suba que tuvo el dólar durante el mismo período.
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Bajó el precio de los inmuebles en 13 de 18 barrios de Montevideo
Las caídas más fuertes se dieron en Ciudad Vieja, Centro y Carrasco. En promedio un apartamento de 65 m2 cuesta U$S 160.700.
Un relevamiento realizado por El Observador da cuenta que al cierre del segundo trimestre del año un apartamento en Montevideo de 65 metros cuadrados costaba en promedio U$S 160.700 lo que en promedio implicó una baja de 1.2% en dólares en el precio promedio.
De todos modos, en el último año los precios registraron un aumento y si se compara con los de junio de 2014 los apartamentos en promedio tuvieron un aumento de 4.3%.
De los 18 barrios relevados por El Observador, los precios en dólares bajaron en 13 de ellos y subieron en los restantes. Las caídas más fuertes se dieron en Ciudad Vieja (-4.5), Centro (-3.3%) y Carrasco (-3.2%).
En tanto, las subas más fuertes tuvieron lugar en Palermo (2.8%), Punta Gorda (1.9%) y Malvín (1.7%).
En Pocitos, que es el barrio con mayor cantidad de anuncios y mayor participación entre las compraventas, se registró una baja de los precios 0.7% durante el segundo trimestre del año. En promedio, un apartamento en esa zona de Montevideo tenía un valor de 184.000 al cierre de junio.
Pese a la baja en el precio en dólares de los apartamentos, el poder de compra de los uruguayos para acceder a un inmueble se redujo de manera significativa. Si se consideran los precios en pesos constantes (descontado el efecto de la inflación) los apartamentos se encarecieron 3.3%.
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