Entre setiembre de 2013 y agosto de 2014 hubo 15.412 compraventas de inmuebles en Montevideo, lo que representa el menor nivel de transacciones registrado en los últimos cinco años.
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Precios de inmuebles usados en Montevideo subieron 7.3%
Según un informe de la Agencia Nacional de Vivienda publicado hoy por El País, en los primeros seis meses de 2014 el precio promedio de las compraventas de propiedad horizontal en Montevideo fue de U$S 1.540 el metro cuadrado, es decir, un 7.3% más que en igual período de 2013.
El valor abarca varias categorías con inmuebles de una antigüedad media de 45 años y superficie promedio de 66 m2.
En tanto, las viviendas de propiedad común o padrón único tuvieron un precio promedio de U$S 960 el m2, es decir un 4.3% más.
Los precios promedio más elevados de las transacciones se registraron en la franja costera de Montevuideo y superaron los U$S 99.000. En barrios como Punta Carretas, Carrasco y Punta Gorda los valores promedio fueron más elevados y se situaron en U$S 164.000.
En los barrios centrales de la ciudad hubo transacciones con valores de entre U$S 64.000 y U$S 99.000.
De acuerdo a los datos de la ANV, el precio promedio de la vivienda de interés social en Montevideo fue de U$S 1.794 el m2 durante 2014. El asesor inmobiliario Julio Villamide explicó a El País que se trata de un valor 20% inferior a los precios más bajos de comercialización que hay en zonas como Parque Rodó y Parque Batlle donde se desarrollan proyectos privados con características similares a los de interés social.
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