Senado aprobó proyecto de ley sobre inmuebles con riesgos y agiliza el trámite expropiatorio

Se expresa que la demora en el trámite puede generar riesgos para la integridad de las personas que habitan o transitan en las áreas afectadas. Por eso, se considera necesario conferir al Estado y a los gobiernos departamentales las herramientas necesarias para que dentro de su competencia puedan solicitar o implementar medidas que permitan la intervención inmediata sobre el inmueble en cuestión.

No obstante, se mantiene un adecuado equilibrio entre la necesidad de celeridad procesal y la tutela de los derechos en juego. Se establece con carácter general la posibilidad de compensación de deudas que el inmueble registre con el Estado del monto de la indemnización a servir por este en concepto de indemnización.

En este último caso, el monto adeudado se compensará con el valor de tasación que se efectúe dentro del proceso y los efectos de la toma urgente de posesión.

En caso que la compensación sea parcial, el ente estatal podrá depositar la diferencia, documentando judicialmente la existencia del adeudo fiscal de acuerdo a las normas respectivas.

El senador del Frente Amplio e integrante de la Comisión de Vivienda, Óscar Andrade, dijo que hay mucha investigación atrás del proyecto por parte de la Facultad de Arquitectura y otras instituciones. La comisión visitó seis departamentos y la necesidad se demuestra en el último informe de Unicef.

Desde el Partido Nacional, los senadores José Luis Falero y Sergio Botana coincidieron en la necesidad de destinar terrenos y viviendas en situación de abono desuso para la construcción de soluciones habitaciones. Además, como solución al tema de las ocupaciones y los riesgos de derrumbe, ambientales y a la salubridad.

Por su parte, el senador del Partido Colorado, Tabaré Viera, sostuvo que el tema invita a reflexionar y trabajar sobre la vivienda, que vive situación dolorosa y compleja en Uruguay.